10 Square des Aubades, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square des Aubades, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Square des Aubades, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grandes Terres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 150 logements - 61 parkings - 2380 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Aubades à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Professeur Ramon à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square des Aubades
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square des Aubades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square des Aubades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square des Aubades, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square des Aubades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square des Aubades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square des Aubades dans son marché local
Prix du 10 Square des Aubades par rapport à la voie
Sur Square des Aubades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 10 Square des Aubades se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square des Aubades par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square des Aubades se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 18.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Square des Aubades à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 10 Square des Aubades est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
