9 Route d’Herbeville, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d’Herbeville, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route d’Herbeville, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Quartier Haut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maule à 105 mètres
- - Maule à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 634 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 606 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d’Herbeville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Herbeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d’Herbeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d’Herbeville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Herbeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Herbeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Herbeville dans son marché local
Prix du 9 Route d’Herbeville par rapport à la voie
Sur Route d’Herbeville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 9 Route d’Herbeville se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Herbeville par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route d’Herbeville se situe 100 % en dessous de la moyenne de Maule et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route d’Herbeville à Maule
Le loyer moyen estimé au 9 Route d’Herbeville est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
