26 Rue Flaville, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Flaville, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Flaville, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 389 mètres
- - Maule à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 810 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 617 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 439 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Flaville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Flaville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Flaville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Flaville, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Flaville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Flaville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Flaville dans son marché local
Prix du 26 Rue Flaville par rapport à la voie
Sur Rue Flaville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 26 Rue Flaville se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Flaville par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Flaville se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Maule et 19.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Flaville à Maule
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Flaville est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
