28 Rue Flaville, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Flaville, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Flaville, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 398 mètres
- - Maule à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 809 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 609 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 447 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Flaville
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Flaville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Flaville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Flaville, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Flaville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Flaville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Flaville dans son marché local
Prix du 28 Rue Flaville par rapport à la voie
Sur Rue Flaville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 28 Rue Flaville se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Flaville par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Flaville se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Maule et 19.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Flaville à Maule
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Flaville est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
