18 Rue Parisis, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Parisis, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°9 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Parisis, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 452 mètres
- - Maule à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 779 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 565 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 509 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 394 mètres
Ventes au 18 Rue Parisis
Les 3 ventes au 18 Rue Parisis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Parisis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Parisis, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Parisis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Parisis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Parisis dans son marché local
Prix du 18 Rue Parisis par rapport à la voie
Sur Rue Parisis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 18 Rue Parisis se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Parisis par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Parisis se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Maule et 12.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Parisis à Maule
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Parisis est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
