9 bis Rue Parisis, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Parisis, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Parisis, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 457 mètres
- - Maule à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 779 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 561 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 514 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 399 mètres
Ventes au 9 bis Rue Parisis
Les 2 ventes au 9 bis Rue Parisis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Parisis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Parisis, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Parisis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Parisis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Parisis dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Parisis par rapport à la voie
Sur Rue Parisis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 9 bis Rue Parisis se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Parisis par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Parisis se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Maule et 16.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Parisis à Maule
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Parisis est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
