Allée du Bois de Nogent, 78310 Maurepas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Bois de Nogent, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 2 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Bois de Nogent dans son marché local
Prix Allée du Bois de Nogent par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Bois de Nogent se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 22.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Bois de Nogent à Maurepas
Le loyer moyen estimé Allée du Bois de Nogent est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Bois de Nogent
Les ventes enregistrées Allée du Bois de Nogent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Bois de Nogent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Sept Mares à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 127 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 316 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 95 mètres
- - Ecole primaire L'Agiot à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Bois de Nogent
Adresses Allée du Bois de Nogent
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Bois de Nogent, classées par tranches de numéros.
