21 Avenue de l'Iroise, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l'Iroise, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Avenue de l'Iroise, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 159 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Iroise
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Iroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de l'Iroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de l'Iroise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Iroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Iroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Iroise dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Iroise par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Iroise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 21 Avenue de l'Iroise se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Iroise par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l'Iroise se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -7.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
