Avenue de l'Iroise, 78310 Maurepas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Iroise, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 3 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Iroise dans son marché local
Prix Avenue de l'Iroise par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Iroise se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 0.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Iroise à Maurepas
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Iroise est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Iroise
Les ventes enregistrées Avenue de l'Iroise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Iroise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoquartier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 1338 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 1338 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1483 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 77 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Iroise
Adresses Avenue de l'Iroise
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Iroise, classées par tranches de numéros.
