22 Avenue de l'Iroise, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Iroise, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Avenue de l'Iroise, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 140 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 464 mètres
Ventes au 22 Avenue de l'Iroise
Une vente a été recensée au 22 Avenue de l'Iroise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l'Iroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l'Iroise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Iroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Iroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Iroise dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Iroise par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Iroise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 22 Avenue de l'Iroise se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Iroise par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Iroise se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -8.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
