26 Avenue de Limagne, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Limagne, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de Limagne, 78310 Maurepas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 142 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 521 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 180 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Limagne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Limagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Limagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Limagne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Limagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Limagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Limagne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Limagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Limagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 26 Avenue de Limagne se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Limagne par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Limagne se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 25.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de Limagne à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de Limagne est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
