Rue de la Beauce, 78310 Maurepas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Beauce, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 2 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
34 ventes DVF Rue de la Beauce
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Beauce dans son marché local
Prix Rue de la Beauce par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Beauce se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 31.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Beauce à Maurepas
Le loyer moyen estimé Rue de la Beauce est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Beauce
Les ventes enregistrées Rue de la Beauce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Beauce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 270 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 148 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 328 mètres
- - Ecole primaire Les Friches à 639 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Beauce
Adresses Rue de la Beauce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Beauce, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au Rue de la Beauce à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
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