2 Avenue du Forez, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Forez, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue du Forez, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Malmedonne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 544 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 900 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 79 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 145 mètres
Ventes au 2 Avenue du Forez
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Forez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Forez, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Forez dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Forez par rapport à la voie
Sur Avenue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 Avenue du Forez se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Forez par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Forez se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -18.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
