28 Avenue du Forez, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Forez, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 28 Avenue du Forez, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Malmedonne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 476 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 825 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 23 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 172 mètres
Ventes au 28 Avenue du Forez
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Forez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Forez, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Forez dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Forez par rapport à la voie
Sur Avenue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 28 Avenue du Forez se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Forez par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Forez se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -13.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
