3 Avenue du Forez, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Forez, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Avenue du Forez, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Malmedonne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 458 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 833 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 11 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 147 mètres
Ventes au 3 Avenue du Forez
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Forez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Forez, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Forez dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Forez par rapport à la voie
Sur Avenue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 3 Avenue du Forez se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Forez par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Forez se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -17.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
