Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Avenue du Forez, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 783 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Les 5 ventes au 35 Avenue du Forez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 35 Avenue du Forez se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Forez se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 30.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Forez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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