22 Avenue du Perche, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Perche, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue du Perche, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 571 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 600 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 353 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 437 mètres
Ventes au 22 Avenue du Perche
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Perche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Perche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Perche dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Perche par rapport à la voie
Sur Avenue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 22 Avenue du Perche se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Perche par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Perche se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et -20.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 22 Avenue du Perche à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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