Avenue du Perche, 78310 Maurepas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue du Perche, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 3 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Avenue du Perche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Perche dans son marché local
Prix Avenue du Perche par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Perche se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 23.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Perche à Maurepas
Le loyer moyen estimé Avenue du Perche est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Perche
Les ventes enregistrées Avenue du Perche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Perche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 599 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 640 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 370 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Perche
Adresses Avenue du Perche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Perche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au Avenue du Perche à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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