5 Avenue du Perche, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Perche, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue du Perche, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 638 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 709 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 389 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 377 mètres
Ventes au 5 Avenue du Perche
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Perche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Perche, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Perche dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Perche par rapport à la voie
Sur Avenue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 5 Avenue du Perche se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Perche par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Perche se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -23.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 5 Avenue du Perche à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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