1 Avenue du Rouergue, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Rouergue, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Avenue du Rouergue, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Malmedonne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 549 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 929 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 104 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Rouergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Rouergue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Rouergue dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 1 Avenue du Rouergue se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Rouergue par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Rouergue se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -14.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
