1 Chemin de Paris, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Paris, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Paris, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc Village Nord-Sud Louveries.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 452 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Paris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Paris dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Paris par rapport à la voie
Sur Chemin de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 1 Chemin de Paris se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Paris par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Paris se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -7.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Paris à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Paris est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
