7 Impasse des Settons, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Settons, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Settons, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 767 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 237 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 594 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 186 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Settons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Settons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Settons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Settons, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Settons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Settons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Settons dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Settons par rapport à la voie
Sur Impasse des Settons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 7 Impasse des Settons se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Settons par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Settons se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 30.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Settons à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Settons est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 7 Impasse des Settons à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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