1 Rue Claude Bernard, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Bernard, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 4118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 1040 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 688 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 1 Rue Claude Bernard se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Bernard par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Bernard se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 10.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Bernard à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Bernard est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
