18 Rue Claude Bernard, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°16 c et de n°16 d.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Claude Bernard, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 89 parkings - 1086 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoquartier à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 330 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 716 mètres
Ventes au 18 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 18 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 18 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 18 Rue Claude Bernard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Claude Bernard par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Claude Bernard se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 9.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Claude Bernard à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Claude Bernard est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 450 € au 18 Rue Claude Bernard à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 761 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge.
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