21 Rue Claude Bernard, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Claude Bernard, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 9008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0116 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoquartier à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 389 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 21 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 21 Rue Claude Bernard se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Claude Bernard par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Claude Bernard se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et -6.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Claude Bernard à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Claude Bernard est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 700 € au 21 Rue Claude Bernard à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 943 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge.
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