28 Rue Claude Bernard, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Claude Bernard, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 72 logements - 5 locaux - 82 parkings - 1510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hypermarché à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 295 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Claude Bernard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 28 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 28 Rue Claude Bernard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Claude Bernard par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Claude Bernard se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 4.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Claude Bernard à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Claude Bernard est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
