28 Rue d'Aunis, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Aunis, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°89.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue d'Aunis, 78310 Maurepas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Ré à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 350 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 674 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 184 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Aunis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Aunis dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Aunis par rapport à la voie
Sur Rue d'Aunis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 28 Rue d'Aunis se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Aunis par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Aunis se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 42.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue d'Aunis à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 28 Rue d'Aunis est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 28 Rue d'Aunis à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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