26 Rue d'Aven, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Aven, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue d'Aven, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 1050 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 317 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Aven
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Aven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Aven, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Aven dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Aven par rapport à la voie
Sur Rue d'Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 26 Rue d'Aven se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Aven par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Aven se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -15.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
