8 Rue de Bénodet, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bénodet, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue de Bénodet, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 663 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 917 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 410 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 85 mètres
Ventes au 8 Rue de Bénodet
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bénodet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bénodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bénodet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bénodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bénodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bénodet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bénodet par rapport à la voie
Sur Rue de Bénodet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 8 Rue de Bénodet se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bénodet par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bénodet se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 5.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
