Rue de Noirmoutier, 78310 Maurepas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Noirmoutier, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 2 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Rue de Noirmoutier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Noirmoutier dans son marché local
Prix Rue de Noirmoutier par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Noirmoutier se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 32.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Noirmoutier à Maurepas
Le loyer moyen estimé Rue de Noirmoutier est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Noirmoutier
Les ventes enregistrées Rue de Noirmoutier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Noirmoutier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 576 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 837 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 327 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 10 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Noirmoutier
Adresses Rue de Noirmoutier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Noirmoutier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au Rue de Noirmoutier à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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