23 Rue de Brie, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Brie, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Brie, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bois Nogent Agiot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pyramides à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 278 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 347 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 193 mètres
- - Ecole primaire L'Agiot à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Brie, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Brie dans son marché local
Prix du 23 Rue de Brie par rapport à la voie
Sur Rue de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 23 Rue de Brie se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Brie par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Brie se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 27.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Brie à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Brie est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
