31 bis Rue de Chevreuse, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Chevreuse, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue de Chevreuse, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bessières Marnière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 626 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoquartier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 261 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Chevreuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Chevreuse dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Rue de Chevreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 31 bis Rue de Chevreuse se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Chevreuse par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue de Chevreuse se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 1.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue de Chevreuse à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue de Chevreuse est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
