11 Rue de Guyenne, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue de Guyenne, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Malmedonne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 612 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 973 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 348 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Guyenne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 11 Rue de Guyenne se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Guyenne par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Guyenne se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -14.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
