Avenue du Béarn, 78310 Maurepas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Béarn, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 3 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
49 ventes DVF Avenue du Béarn
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Béarn dans son marché local
Prix Avenue du Béarn par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Béarn se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 18.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Béarn à Maurepas
Le loyer moyen estimé Avenue du Béarn est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Béarn
Les ventes enregistrées Avenue du Béarn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Béarn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 660 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1013 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 415 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Béarn
Adresses Avenue du Béarn
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Béarn, classées par tranches de numéros.
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