17 Rue de Guyenne, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 443 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Guyenne, 78310 Maurepas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 528 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 890 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 302 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Guyenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 17 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 17 Rue de Guyenne se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Guyenne par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Guyenne se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 4.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Guyenne à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Guyenne est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
