10 Rue de Noirmoutier, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Noirmoutier, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Noirmoutier, 78310 Maurepas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Ré à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 553 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 800 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 294 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Noirmoutier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Noirmoutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Noirmoutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Noirmoutier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Noirmoutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Noirmoutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Noirmoutier dans son marché local
Prix du 10 Rue de Noirmoutier par rapport à la voie
Sur Rue de Noirmoutier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 10 Rue de Noirmoutier se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Noirmoutier par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Noirmoutier se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 29.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Noirmoutier à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Noirmoutier est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
