4 Rue du Couesnon, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Couesnon, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue du Couesnon, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 660 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 728 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 410 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Couesnon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Couesnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Couesnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Couesnon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couesnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couesnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Couesnon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Couesnon par rapport à la voie
Sur Rue du Couesnon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 4 Rue du Couesnon se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Couesnon par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Couesnon se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -8.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
