38 Rue du Léon, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Léon, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Rue du Léon, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 895 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 983 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 511 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 263 mètres
Ventes au 38 Rue du Léon
Une vente a été recensée au 38 Rue du Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Léon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Léon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Léon par rapport à la voie
Sur Rue du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 38 Rue du Léon se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Léon par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Léon se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -11.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
