7 Rue du Parisis, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Parisis, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Parisis, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Sept Mares à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 162 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 417 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 120 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Parisis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Parisis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Parisis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Parisis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Parisis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Parisis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Parisis dans son marché local
Prix du 7 Rue du Parisis par rapport à la voie
Sur Rue du Parisis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 7 Rue du Parisis se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Parisis par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Parisis se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 31.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Parisis à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Parisis est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
