1 bis Rue du Petit Pont, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Petit Pont, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Parc Village Nord-Sud Louveries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 435 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Petit Pont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 1 bis Rue du Petit Pont se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Petit Pont par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Petit Pont se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 2.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Petit Pont à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Petit Pont est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
