3 Rue Nicolas Carnot, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas Carnot, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Nicolas Carnot, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 524 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 3 Rue Nicolas Carnot se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas Carnot par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nicolas Carnot se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 1.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Nicolas Carnot à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Nicolas Carnot est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
