3 Rue Robert Surcouf, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robert Surcouf, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bessières Marnière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouaille à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 958 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 510 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Surcouf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 3 Rue Robert Surcouf se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Surcouf par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robert Surcouf se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 4.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robert Surcouf à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robert Surcouf est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
