39 Rue Robert Surcouf, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Robert Surcouf, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bessières Marnière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 30 parkings - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouaille à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 968 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 477 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 395 mètres
Ventes au 39 Rue Robert Surcouf
Les 5 ventes au 39 Rue Robert Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Robert Surcouf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 39 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 39 Rue Robert Surcouf se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Robert Surcouf par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Robert Surcouf se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 5.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Robert Surcouf à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Robert Surcouf est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
