1 Square de Retz, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square de Retz, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square de Retz, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Ré à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 517 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 738 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 247 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de Retz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de Retz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Retz dans son marché local
Prix du 1 Square de Retz par rapport à la voie
Sur Square de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 1 Square de Retz se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Retz par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de Retz se situe 11 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -29.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au 1 Square de Retz à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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