18 Square des Alpilles, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Square des Alpilles, affiche un prix moyen de 3 699 €/m².
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Square des Alpilles, 78310 Maurepas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pyramides à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 344 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 391 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 242 mètres
- - Ecole primaire L'Agiot à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Square des Alpilles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Square des Alpilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Square des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Square des Alpilles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square des Alpilles dans son marché local
Prix du 18 Square des Alpilles par rapport à la voie
Sur Square des Alpilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 18 Square des Alpilles se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square des Alpilles par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Square des Alpilles se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 11.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Square des Alpilles à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 18 Square des Alpilles est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 950 € au 18 Square des Alpilles à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 312 € si le professionnel les prend en charge.
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