Rue des Baux, 78310 Maurepas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Baux, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 3 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Baux dans son marché local
Prix Rue des Baux par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Baux se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 2.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Baux à Maurepas
Le loyer moyen estimé Rue des Baux est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Baux
Les ventes enregistrées Rue des Baux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Baux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 394 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 629 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 209 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Baux
Adresses Rue des Baux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Baux, classées par tranches de numéros.
