2 Square du Jurançon, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Jurançon, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square du Jurançon, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Malmedonne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 88 logements - 36 parkings - 1322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 751 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1073 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 559 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 294 mètres
Ventes au 2 Square du Jurançon
Les 10 ventes au 2 Square du Jurançon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Jurançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Jurançon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Jurançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Jurançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Jurançon dans son marché local
Prix du 2 Square du Jurançon par rapport à la voie
Sur Square du Jurançon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Square du Jurançon se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Jurançon par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Jurançon se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 11.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square du Jurançon à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 2 Square du Jurançon est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
