21 Square du Loch, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Square du Loch, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Square du Loch, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 1035 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 329 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Square du Loch
Aucune vente n'a été recensée au 21 Square du Loch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Square du Loch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Square du Loch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Square du Loch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Square du Loch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Square du Loch dans son marché local
Prix du 21 Square du Loch par rapport à la voie
Sur Square du Loch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 21 Square du Loch se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Square du Loch par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Square du Loch se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -30.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 21 Square du Loch à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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