Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Square du Lyonnais, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°2 et de 19.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 35 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bois Nogent Agiot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 35 logements - 35 locaux - 549 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Les 8 ventes au 1 Square du Lyonnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square du Lyonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 1 Square du Lyonnais se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du Lyonnais se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 33.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square du Lyonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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