Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Square du Lyonnais, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 21.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bois Nogent Agiot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 2 Square du Lyonnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square du Lyonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 2 Square du Lyonnais se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Lyonnais se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 20.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Lyonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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